Heute und Morgen
Finanzen heute
Die mittelfristige Finanzierung ist grundsätzlich gesichert:
Nach dem Verkauf meines Hauses steht ein wesentlicher Teil des benötigten
Eigenkapitals zur Verfügung. Aus steuerlichen Gründen kann der Verkauf jedoch
erst im Jahr 2029 erfolgen.
Ein früherer Verkauf würde eine erhebliche
Grundstückgewinnsteuer auslösen und dem Projekt wichtige finanzielle Mittel
entziehen.
Dadurch entsteht eine Übergangsphase von rund drei Jahren,
in welcher der Erwerb des Grundstücks vorfinanziert werden muss. Klassische
Hypotheken oder Bankkredite stehen mir hierfür leider nicht zur Verfügung, da
ich meinen Hauptwohnsitz im Jahr 2029 nach Frankreich verlegen werde und die
Finanzierung eines ausländischen Landwirtschaftsprojekts für Banken in der
Schweiz nicht akzeptiert werden.
Aus diesem Grund suche ich Investorinnen und Investoren, welche den Grundstückerwerb
während dieser Übergangsphase finanzieren. Die Finanzierung erfolgt zu einem
festen Zinssatz von 1 % pro Jahr über eine Laufzeit von drei Jahren. Die
Rückzahlung erfolgt nach dem Verkauf meines Hauses im Jahr 2029.
Langfristige Finanzierung
Ein Waldgarten ist ein langfristig aufgebautes Ökosystem, das in den ersten Jahren einen erhöhten Pflegeaufwand erfordert. In dieser Phase steht die Etablierung der Pflanzen, die Bodenentwicklung sowie die strukturelle Stabilisierung des Systems im Vordergrund.
Mit zunehmender Entwicklung – typischerweise nach mehreren Jahren – nimmt der Pflegeaufwand deutlich ab. Das System wird resilienter, besser ausbalanciert und beginnt, sich in vielen Bereichen ökologisch selbst zu stabilisieren. Dennoch bleibt ein Waldgarten ein bewusst gesteuertes Kultursystem, das weiterhin Pflege, Ernte und punktuelle Eingriffe erfordert.
Die wirtschaftliche Nutzung entwickelt sich schrittweise. Während in der Aufbauphase Investitionen dominieren, kann sich mit der Zeit eine diversifizierte Nutzung ergeben, beispielsweise durch die Kombination von Produktion, Bildung, Direktvermarktung oder ergänzenden Angeboten wie naturnahen Stellplätzen – stets abhängig von rechtlichen Rahmenbedingungen und Standortbedingungen.
